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신혼부부 특별공급 조건과 생애최초 비교 2021년 변경된 신혼부부 특별공급 소득 조건이 보다 완화되었고, 일반 공급량도 늘어남에 따라 대상자들도 많아졌다. 생애최초와의 비교 및 장단점 등 관련 조건 등을 정리해보았다. 특별공급 특별공급은 신혼부부 및 다자녀가구, 국가유공자, 장애인 등 배려가 필요한 계층에게 주택마련 지원을 위해 일반공급과 청약경쟁 없이 분양받을 수 있도록 하는 제도이다. 1회만 가능하여 청약통장 가입 후 유지 중이면 된다. 간혹 신혼부부 특별공급과 생애최초 주택구입자 특별공급이 둘 다 해당되어 고민하는 경우도 있다. 그럴 경우 대체적으로는 자녀가 2명 이상일 때 신혼부부 특별공급이 유리한 편이다. 각 조건을 참고해서 선택하는 것을 추천한다. 신혼부부 특별공급 기준 신혼부부의 경우 현재 혼인기간이 7년 이내로 전용면적 85㎡이.. 2021. 5. 26.
이더리움과 이더리움 클래식 전망 비교 가상화폐 시장이 급락과 반등을 보여주고 있다. 그중에서 이더리움보다 클래식에 대한 특징과 전망을 살펴보았다. 이더리움과 클래식은 발행 수량에 차이가 있는데, 약 3개월 간 코인 상승률 1~2위에 자리 잡고 있는 것이 그 특징을 입증하고 있다. 이더리움과 이더리움클래식 이더리움 클래식이 원래 초창기 이더리움 모델이다. 이더리움의 하드 포크(hard-fork)로 인해 새롭게 출시된 것인데, 하드 포크란 어느 한 시점에서 그 코인과 전혀 다른 새로운 코인이 생겨나는 것을 뜻한다. 2016년에 이더리움이 해킹을 당하면서 그 이전의 상태로 복구한 것이 이더리움 클래식, 이후 새롭게 출시한 블록체인이 이더리움인 것이다. 이더리움과 클래식의 차이 이더리움 클래식은 위처럼 해킹 이전까지 발행되었기 때문에 최대 발행량 .. 2021. 5. 26.
목재 관련주 대장주 종목 정리 각 국가별 주택시장이 폭등하면서 집값도 최고 기록을 세우고 있다. 목재 관련주는 목재의 수요가 높고 공급량이 적을 때 가격이 상승하지만, 주택 관련 이슈가 등장할 때도 변동폭을 확인할 수 있다. 목재 관련주 대장주 등 종목에 대한 정보를 정리해보았다. 목재 가격 상승 원자재 인플레이션으로 인해 각종 가격이 폭등했는데, 목재도 만만치 않다. 원목 선물 가격도 4배 넘게 상승했는데, 그 대표적인 원인에는 주택 거래 열풍에 있다. 미국도 주택 시장이 10개월 연속 상승하면서 최고치를 기록했고, 이에 목재 수요와 상승세의 요인이 되었다. 미국은 주택담보대출 금리가 높아졌어도 아직까지 매우 낮은 수준이고, 새로운 주택 공급의 필요성을 느끼면서 이를 낮추기 위한 정책은 언급하지 않았다. 목재 관련주 목재 관련 테마.. 2021. 5. 26.
이베이코리아 인수 관련 테마주 정리 2021년 이베이 코리아의 입찰을 앞두고 롯데와 신세계가 경쟁하고 있다. 인수하는 기업이 쿠팡과의 경쟁구도를 좁힐 수 있을거라는 예측이 많은데, 신세계는 네이버와 함께 협업할 것이라는 이야기가 나오면서 관련 테마주들도 반응하고 있다. 이베이 코리아 이베이 코리아 인수에 롯데, 신세계, SKT텔레콤, MBK파트너스 등이 참여했다. 이베이를 인수할 경우의 시장 점유율은 대폭 증가할 수 있기 때문에 많은 관심을 받고 있다. 특히 SK텔레콤이 11번가와 홈플러스가 이베이 코리아를 통한 성장도 기대된다. 그리고 신세계가 네이버와의 협업을 예고하면서 온라인 시장을 대폭 늘리고자 한다. 이마트와 신세계는 SSG가 꾸준히 성장하고 있지만 쿠팡의 성장세가 더 두드러진 것은 사실이다. 현재 이마트는 쿠팡보다 비쌀경우 차액.. 2021. 5. 25.
무인 창업 점포 종류별 비용과 정부 지원금 코로나로 인한 언택트 산업이 늘어나면서 무인 카페, 편의점, 아이스크림, 문구점, 밀키트, 세차장, 빨래방, 프린트 등 다양한 점포들이 생겨나고 있다. 각종 무인점포 종류별 창업비용과 정부 지원금 맟 인기가 높아진 이유 등을 정리해보았다. 무인 점포 창업 코로나로 인해 비대면 문화가 더 활성화됨에 따라 무인 창업도 주목받고 있다. 특히 최저시급이 점점 높아지면서 인건비 부담도 커진 가운데, 무인 창업이 주목받을 수밖에 없었다. 애초에 인건비가 들지 않다 보니 창업 비용도 저렴한 편이라 성수기 비수기가 있는 점포들을 제외하면 폐업률이 굉장히 적다. 무인 창업의 장점 인건비 절감 유동인구가 적은 곳에도 창업 가능 임대료 절감 소비자는 눈치 보지 않고 이용 가능 관련 업종 대비 제품 가격이 저렴한 편 아파트나.. 2021. 5. 25.
미사일 관련주 한미 정상회담 대북 방산주와 전망 2021년 5월 21일 한미 정상회담에서 미사일 지침 종료를 선언하면서 우주 로켓 관련주들의 주가도 덩달아 신났다. 이전까지 큰 걸림돌이었던 미사일 지침이 사라지면서 보다 기술 개발이 원활하게 이루어질 전망이다. 이에 미사일 관련주 대북 방산주 주가 전망을 정리해보았다. 미사일 관련주 미사일 지침 해제로 인해 방산용 미사일 시장의 성장뿐만 아니라 우주항공 산업도 재평가될 전망이다. 이미 미사일 테마주인 한화우가 빠르게 29%로 상한가를 달성하면서 아침부터 강한 흐름을 보여주었다. 소형주로 한일단조와 비츠로테크 또한 빠르게 뒤를 이어 상한가를 달성했다. 한미 정상회담 미사일 관련주 한화시스템 LIG넥스원 한일단조 비츠로테크 이디티 휴니드 AP위성 쎄트렉아이 여기에 추가로 우주 항공 테마주도 수혜를 받아 주.. 2021. 5. 24.
사위 며느리 증여와 절세 방법 주택에 대한 양도소득세 및 취득세가 변경되면서 증여와 절세 방법도 많이 거론될 수밖에 없다. 절세를 위해 사위와 며느리에게 증여하는 방법도 있는데 공제 증여 한도와 그 특징 등을 정리해보았다. 증여 증여는 세금 신고와 납부만 잘하면 문제없이 활용할 수 있다. 일반적으로 배우자와 자녀에게 증여를 한다. 증여한도는 배우자가 6억까지, 자녀에게는 5천만 원까지 공제되는데 사위 또는 며느리에게는 1천만 원까지만 적용된다. 그럼에도 사위와 며느리에게 증여하는 것은 그 금액이 커서 추후 부담될 세율을 줄이고자 함이다. 사위와 며느리에게 증여하면 상속재산에 합산되지 않는 장점도 있다. 수증자 증여 공제한도 배우자 6억원 성년자녀 5천만원 미성년자녀 2천만원 직계존속 3천만원 사위, 며느리 1천만원 사위 며느리 증여 .. 2021. 5. 24.
인바디 주가 전망 비만 테마주 헬스 관련주 코로나로 인해 헬스장 이용자가 많이 줄었지만, 홈트 제품이 출시되면서 인바디의 영업이익도 호실적을 기록하고 있다. 의료기기 업체인 인바디는 비만 헬스 관련주로 불리며 가치투자를 하는 분들이 선호하는 종목이기도 하다. 인바디 주가 전망을 정리해보았다. 인바디(Inbody) 세계 1위 글로벌 헬스케어로 잘 알려진 기업으로 인바디검사 또는 체성분 검사로 유명하다. 국내에서도 인바디 체중계 등과 같은 제품으로 체지방, 근육량, 비만도 등을 측정해본 적이 있을 것이다. 최근 창립 25주년을 돌파하면서 매년 꾸준한 성장세를 보여주고 있는데, 21세기의 트렌드가 건강 헬스케어인 만큼 앞으로의 성장도 기대된다. 헬스케어 시장 전망 인바디는 일반적으로 성장주 가치주 투자를 하는 분들이 좋아할 만한 종목이라고 볼 수 있다.. 2021. 5. 24.
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